Biệt thự Alta Villa thuộc dự án The 9 Stellars hưởng lợi nhờ nằm liền kề tuyến metro số 1, được quy hoạch không gian sống xanh cùng nhiều tiện ích cho cư dân
Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ vận hành cuối tháng 12. Với tổng chiều dài lên 19,7 km, tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của TP HCM sẽ kết nối các khu vực trọng điểm như quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Bình Thạnh với phía Đông là TP Thủ Đức và TP Dĩ An. Khi vận hành thương mại, dự án được đánh giá sẽ cải thiện khả năng di chuyển của cư dân, góp phần giải quyết tình trạng tắc đường đồng thời phân tán dân cư nội thị ra vùng ven. Đây là lợi thế để hút cư dân, đồng thời mở ra tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho những dự án liền kề như Alta Villa.
Nghiên cứu của EfD (Mạng lưới các Trung tâm Phát triển Môi trường) cho thấy trong bán kính dưới 3 km kể từ tuyến metro, giá trị nhà đất tăng 15%. Trong bán kính xa hơn 3-5 km, giá trị tăng gần 5%. Theo số liệu của CBRE, tại Chile, giá căn hộ đã tăng đến 7,9% ngay khi việc xây dựng tuyến số 4 của tàu điện ngầm Santiago được công bố. Giá bất động sản tiếp tục tăng thêm sau khi khởi công và định vị chính xác vị trí của các trạm. Cụ thể, căn hộ nằm trong bán kính 200 m tăng giá từ 5,3-7,4%, trong phạm vi 600-800 m giá tăng 3,8-5%.
Tại Hà Nội, hai tuyến metro đã đi vào hoạt động. Hạ tầng giao thông công cộng đang mang lại sự thay đổi lớn cho giá trị bất động sản dọc theo các tuyến và quanh các nhà ga. Giá căn hộ tại quận Cầu Giấy, trong bán kính 500 m so với các nhà ga tuyến metro Nhổn – Cầu Giấy, đã tăng trên 40% trong vòng một năm (từ quý III/2023 đến quý III/2024).
CBRE cũng nhận định, khi tuyến metro số 1 đi vào hoạt động, giá trị bất động sản dọc tuyến Bến Thành – Suối Tiên có cơ hội tăng trưởng nhanh khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị TOD The 9 Stellars, Alta Villa cách ga metro 480 m và thừa hưởng giá trị từ điểm kết nối giao thương quan trọng của TP HCM. Khi đường sắt đô thị vận hành, cư dân của Alta Villa có thể di chuyển đến quận 1 (trong 20 phút), Thủ Thiêm (20 phút) và Thảo Điền (15 phút).
Trong khi nguồn cung biệt thự nhà đất tại các khu đô thị lớn đang dần hạn chế, giá trị của những căn biệt thự Alta Villa được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ gia tăng khi hạ tầng giao thông và các tiện ích trong khu vực hoàn thiện.
Ngoài lợi thế về vị trí, các sản phẩm còn được chủ đầu tư quy hoạch bài bản. Giới hạn 79 căn biệt thự, Alta Villa là phân khu duy nhất tại The 9 Stellars sở hữu tầm nhìn hướng hồ, vừa mang đến không gian sống cao cấp vừa gia tăng giá trị bất động sản. “Biệt thự phù hợp với những ai tìm kiếm sự trong lành và thanh bình giữa bộn bề cuộc sống”, đại diện chủ đầu tư nói.
Alta Villa thiết kế hiện địa kết hợp với mảng xanh. Ảnh: SonKim Land
Chủ đầu tư cho biết, mỗi căn biệt thự được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với thiết kế hiện đại, nhiều mảng xanh, đáp ứng xu hướng sống xanh hiện nay. Cư dân được tận hưởng đặc quyền với các tiện ích nội khu như: Clubhouse chuẩn resort rộng một ha, phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí; hồ bơi Olympic 50 m; công viên nội khu rộng 6.000 m2 và hồ tự nhiên 4,5 ha… Mảng xanh rộng lớn từ công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc và Sân Golf Thủ Đức gần kề cũng tạo thêm không gian thư giãn, thưởng ngoạn.
Là một phần của đô thị TOD The 9 Stellars, Alta Villa thừa hưởng các tiện ích công nghệ cao như xe buýt tự hành nội khu, hệ thống nhận diện khuôn mặt và chiếu sáng thông minh tích hợp tiết kiệm năng lượng.
Phối cảnh thiết kế biệt thự Alta Villa. Ảnh: SonKim Land
Nhà phát triển dự án là SonKim Land, vốn được biết đến với các bất động sản chất lượng như The Metropole Thủ Thiêm. Đơn vị kỳ vọng các sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mở ra cơ hội sinh lời dài hạn.